Stavba návštěvnického centra v Teplicích vyvolává v části veřejnosti obavy

Michaela Mašková, foto archiv

Čtvrtek, 23. ledna 2025

Sdílet na:

Zastupitelé Teplic nad Metují schválili realizaci Infocentra ve Střmenském podhradí. Předcházelo tomu bouřlivé jednání zastupitelstva, na nějž dorazilo téměř 60 lidí. Část z nich se vymezovala především vůči faktu, že město se kvůli stavbě zadluží.

Ve středu 22. ledna schválilo zastupitelstvo města Teplice nad Metují realizaci nového Infocentra ve Střmenském podhradí. Stavba vyjde na 39 milionů korun a město ji bude částečně financovat z dotace IROP a částečně z úvěru. „Aktuálně je potvrzena dotace ve výši 10 milionů korun a město čeká na rozhodnutí o jejím navýšení o dalších 9 milionů,“ řekla na zastupitelstvu starostka města Věra Prokopová (Změna pro město). „Stavbu budeme dále financovat z úvěru, který máme předjednaný do maximální výše 55 milionů. Pokud bychom dostali dotaci v celkové výši 19 milionů, bude úvěr nižší,“ upozornila s tím, že rozhodnutí o navýšení dotace bude město znát v únoru tohoto roku.

S rozhodnutím vzít si na financování úvěr nesouhlasí opozice. „Velký rozdíl je v tom, že když se o tom hlasovalo v listopadu 2023, nemluvilo se o tom, že se centrum bude stavět z úvěru. Proto jsme proti tomu,“ řekl zastupitel David Duda (Pro lepší Teplice). Podle jeho názoru mohou skály na stavbu nového infocentra během tří let vydělat a není tak nutné si úvěr brát. 

Veřejnost má obavy

„Myslím, že většina lidí, kteří dnes přišli, přišli vyjádřit obavy zejména z toho, že si město bere úvěr,“ řekl bývalý dlouholetý zastupitel Pavel Borna, který odešel z politiky, protože se chtěl podle svých slov věnovat něčemu prospěšnějšímu. Zhruba před měsícem však založil FB profil Žijeme PRO Teplice, kde se mimo jiné začal veřejně zabývat stavbou nového infocentra a jeho financováním. To, co ho trápí nejvíce, je, zda město opravdu potřebuje úvěr.

„Jsem ráda, že má město skály pod sebou. Ale obávám se, že když se bude stavět, tak skály nic nevydělají. Z čeho se potom bude úvěr platit?“ vyjádřila další obavu veřejnosti Aneta Kerestešiová, která byla jednou z šesti desítek lidí, kteří přišli se zastupiteli diskutovat. Tuto obavu rozptyluje starostka Věra Prokopová: „Skály budou normálně otevřené, budou fungovat a bude z nich normálně příjem,“ vysvětluje s tím, že u vstupu do skal bude nutné zřídit staveniště, které zabere část parkoviště.

Lidi také trápí obavy, zda město dokáže dále financovat občanskou vybavenost města, jedná se především o aktivity, které jsou ve městě potřebné, avšak nedokážou si na svůj provoz vydělat. „Jako občan bych byl rád, aby Teplice nadále žily způsobem, jakým jsme zvyklí – tzn. aby fungovala sportovní hala, koupaliště, sjezdovka a děti měly kde začít sportovat. Bojím se tedy o to, že by nám město mohlo začít ubírat možnost sportovního i kulturního vyžití, protože bude muset splácet vysoký úvěr,“ vysvětlil svoji nedůvěru vůči úvěru Jan Mach a jeho příspěvek vyvolal v řadách veřejnosti potlesk. Podle Jana Macha by se v první řadě mělo pracovat na věcech, které již existují a chátrají.

„Obavy jsme se snažili rozptýlit v lednových Teplických ozvěnách,“ upozorňuje starostka na článek, který seznamoval s hospodařením města a dodává, že hospodaření města je také pravidelně kontrolováno audity. „Všechna okolní města financují své investiční akce z úvěrů a mají mnohem větší úvěry. Větší zadlužení doporučují také ekonomové, podle nichž je to zdravé, protože pak jsou prostředky na investice,“ vysvětluje starostka.

Proč jste nepřišli dřív?

„Ve chvíli, kdy máme vydané stavební povolení a projektová dokumentace nás stála necelých 2,5 milionů a máme přiklepnutých 10 milionů, pak mi nedává smysl, abychom řekli, že to dělat nebudeme,“ argumentuje starostka s tím, že by celý proces musel začít úplně od začátku a uplynulo by dalších několik let a náklady na stavbu by opět vzrostly. Upozorňuje také na to, že nejsou první zastupitelstvo, které o tom rozhoduje. „V podstatě nechápu, o čem se tu bavíme, když už jsme na konci toho všeho. Proč jste nepřišli, když se to řešilo?“ táže se směrem k veřejnosti.

Potřebu vybudovat u vstupu do skal nové návštěvnické centrum město řeší již od roku 2009. Celý proces se však táhne. V roce 2017 vypsal tehdejší starosta a současný výrazný oponent města Milan Brandejs architektonickou soutěž na nový objekt. Z tehdejší soutěže vzešly návrhy poměrně objemných staveb, které později nebyly realizovány.

Na projekt navázalo nově zvolené zastupitelstvo, vyhlásilo nové výběrové řízení a na konci října 2022 jednomyslně schválilo uzavření smlouvy s výhercem výběrového řízení o zhotovení projektové dokumentace. Studie byla vystavena po celý rok 2023 v prostoru Městského úřadu a v listopadu téhož roku se podoba centra projednávala na veřejném setkání s autorem návrhu architektem Mrázkem ze studia KAAMA. „Podle mě celá příprava infocentra proběhla ukázkově, včetně veřejné prezentace,“ říká bývalý starosta Josef Bitnar a dodává, že obavy veřejnosti chápe, ale že odpovědnost má zastupitelstvo.  

Projektová dokumentace infocentra byla dokončena 30. 1. 2024 a stavební povolení bylo vydáno 13. 5. 2024. Náklady na pořízení studie, projektové dokumentace a všechna další povolení vyšly na 2 404 025 korun. V tuto chvíli je projekt ve fázi zadání výběrových řízení na dodavatele stavby.

Zastupitelé také ve středu odsouhlasili navýšení současného úvěru, který již město čerpá a který činí 21 milionů korun, na maximální částku 55 milionů korun. Splácet ho bude až do roku 2040 a jedna splátka ho přijde na 361 200 měsíčně. Podmínky pro úvěry pro města jsou odlišné od úvěrů pro fyzické osoby a město za úvěr neručí žádným majetkem.

Zásadním příjmem pro Teplice nad Metují je vlastnictví skalního okruhu Teplické skály. Ten byl dříve pronajímán soukromému provozovateli a město mělo zisk pouze z pronájmu. Mezi lety 2014-2020 tak na skalách průměrně vydělalo 1 700 000 tisíc ročně. Skalní okruh znovu provozuje přímo město od roku 2020, kdy došlo ke změně ve vedení města. Jen v roce 2024 tak přinesly skály do rozpočtu města 17 387 798 korun, z čehož zůstává výnos okolo 13 milionů. Další zhruba 3 miliony vydělá parkoviště.

O podobě nového Infocentra Střmenské podhradí jsme psali ZDE.